Критерии выбора надежного застройщика

Неважно, покупаете ли вы недвижимость на собственные деньги или пользуетесь кредитом. В любом случае, прежде чем рассматривать квартиры от застройщика в Севастополе https://sevastopolstroy.ru/, следует изучить деятельность самой компании. Застройщик должен публиковать на своем сайте информацию о подрядчиках, поставщиках и финансовых организациях, с которыми он работает.

На что обращать внимание, изучая деятельность застройщика

Если застройщик имеет действующие объекты, нужно поискать группы в социальных сетях и форумы покупателей этой недвижимости. Можно запросить данные у профессиональных приемщиков квартир. Они публикуют отчеты с реальной информацией по объектам. Лучше изучать объект, который был построен не позже двух лет назад.

На сайте компании должны быть такие документы:

  • разрешение на строительство;
  • проектная декларация;
  • договор ДДУ;
  • документация на земельный участок;
  • данные о страховании недвижимости.

Разрешение на строительство должно быть актуальным и указываться в договоре ДДУ.

Проверьте источник финансирования. Обычно компании пользуются средствами банковских кредитов, что прописывается в проектной декларации. В этом документе есть и наименование банка, выдавшего заем. Надежные компании обычно работают с авторитетными банками. Возможно сотрудничество сразу с несколькими кредитными структурами. Иногда компании могут использовать собственные средства.

Чтобы изучить учредителей юридического лица застройщика, удобно использовать специализированные сервисы. Можно заглянуть на порталы арбитражного суда. Там в открытом доступе размещается информация о банкротстве юридических лиц. Воспользуйтесь поиском по ИНН или названию. Если обнаружено предъявление требований – велик риск того, что стройка не будет завершена.