Разделы сайта

Свежие новости

Полезные статьи

В 2018 году банковский сектор Испании побил рекорд в области избавления от балластных недвижимых активов

В 2018 году банковский сектор Испании побил рекорд в области избавления от балластных недвижимых активов

Банковский сектор Испании сделал еще один большой шаг в области распродажи балласта недвижимых активов, накопившегося за время кризиса. В 2018 году в данной сфере был побит рекорд: по подсчетам специалистов консалтинговой компании Prime Yield, за 2018 год банковский сектор совершил продажи недвижимых активов в общей сложности на €90 млрд. Сюда входит конфискованная недвижимость и проблемные кредиты. Это число почти вдвое превышает прошлогоднее.

При этом €60 млрд приходится на уже завершенные операции, а €30 млрд – на те, что находятся в процессе.

«Испанский рынок проблемных кредитов и недвижимых активов, находящихся в собственности банков, в последние пять лет был очень активным и динамично развивающимся, поскольку Испания предложила больше возможностей и больше прибыли, нежели какая-либо другая страна континентальной Европы. Если в 2017 году общая стоимость проданного балласта недвижимых активов составила €52 млрд, что в пять раз больше, чем в 2016-м, то в 2018-м это число выросло почти в два раза, до €90 млрд. За этот период средний размер портфелей недвижимых активов также увеличился», – объясняется в докладе консалтинговой фирмы.

В качестве покупателей зачастую выступали крупные интернациональные инвестиционные фонды, такие как Lone Star Funds, TPG, Apollo, Blackstone, Bain Capital и Cerberus, в то время как самыми активными продавцами стали такие банки, как Santander, BBVA, CaixaBank и Banco Sabadell.

Кроме того, рынок продолжает предлагать возможности, хотя до сих пор банковский сектор Испании аккумулирует самый крупный в Европе сток конфискованных недвижимых активов и проблемных кредитов. Тем не менее он уже перестал считаться одной из главных проблем сектора.

Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!

Источник