Хозяин туристической базы на Голубых озерах готов ее отдать. Бесплатно. На 10 лет. Хорошим людям

Хозяин туристической базы на Голубых озерах готов ее отдать. Бесплатно. На 10 лет. Хорошим людям

Мы стоим с Евгением Криволаповым на берегу озера Глубля в Мядельском районе. Шелест тростника лишь изредка нарушает тишину. Вокруг — лес. Чистый воздух, кажется, уже наполнил легкие на несколько лет вперед. Вся твоя жизнь с минскими пробками и офисной суетой в этот момент так далеко, будто ее и не было никогда. Еще немного — и влюбишься в эти места на всю жизнь. Именно такая история с Евгением когда-то и приключилась.

Туристическая база находится посреди национального парка «Нарочанский» вблизи Голубых озер

Еще студентом физфака БГУ, а это было лет 50 назад, он ходил сюда в походы, потом женился, долгое время занимался бизнесом, а когда вышел на пенсию, купил домик в деревне около этих озер. Через некоторое время здесь же открыл свою туристическую базу. Говорит, что есть в этих местах что-то магическое: не отпускают. Исполнив свою мечту, Евгений готов исполнить чужую: отдать туристическую базу в безвозмездную аренду активным и порядочным людям. Зачем? А это целая история.

Как выглядит турбаза и зачем ее сдавать в аренду бесплатно

Сегодня в деревне Грумбиненты в национальном парке «Нарочанский» практически не осталось местных жителей. Хотя с первого взгляда и не скажешь. Приезжая, замечаешь добротные отреставрированные дома, а их здесь около 20. В основном — все под дачи. Постоянно живут здесь четверо: двоим уже около 90 лет, еще один мужчина-пенсионер и его сын. Последний планирует переезжать в Вильнюс.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Деревня Грумбиненты в Мядельском районе. До Вильнюса отсюда — около 90 км, до Минска — 170 км. Именно сюда местный бизнесмен приглашает жить семью, которая хочет заниматься туризмом

До столицы Литвы отсюда около 90 километров, до нашей столицы отсюда — километров 170. Поэтому молодежь и разбрелась — кто в Вильнюс, кто в Минск. Озеро Нарочь тоже близко — до него около 30 километров. До 1964 года через деревню Грумбиненты проходила железная дорога на Вильнюс, здесь и была одна из станций. Сегодня от нее остались лишь рельсы-шпалы в укреплении погребов местных жителей.

По сути, сегодня центр жизни в деревне — туристическая база «Голубые озера». Это девять отдельно стоящих домиков туристов. Семь лет назад ее открыл Евгений Криволапов.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Турбаза находится около озер Глубля и Глубелька

Евгений почти всю жизнь занимался бизнесом — оптовой торговлей электронными компонентами. А когда вышел на пенсию, решил исполнить мечту: купил в деревне Грумбиненты дом, чтобы отдыхать с семьей и друзьями.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Так выглядят домики снаружи на туристической базе. В каждом из них есть кухня, туалет и душевая кабина

После пришла идея создать туристическую базу. Сейчас, глядя на ухоженные домики, построенные в одном стиле, невозможно представить, что именно на этом поле посреди леса пасли коров и сажали картошку. И совсем сложно понять, почему в этом году Евгений, впервые за семь лет работы базы, решил ее законсервировать.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Евгений Криволапов, хозяин туристической базы «Голубые озера»

Туристический бизнес приносил ему и деньги, и удовольствие. База подходит для отдыха многодетных семей. По мнению Евгения, им здесь отдыхать выгоднее всего. Математика простая: аренда пяти-шестиместного домика в сутки обходится в 30−50 рублей. Готовить можно самим — в домах для этого все есть, а это значит, что не проблема приехать со своими продуктами. В каждом домике — свой туалет и душевая кабинка. На самой базе есть велосипеды, электроквадроциклы, лазертаг, тарзанка, можно поиграть в футбол в огромных шарах. В 2,5 километра — Голубые озера.

— Так и получалось, что к нам отдыхать часто приезжали мамы с детьми, пока папы работали. Было много знакомых из США, Азербайджана, России и Беларуси, которые отдыхали здесь несколько лет подряд. В этом году одно из управлений образования Минска на нашей базе организовывало детский лагерь. Планируем сотрудничать с ними и в следующем сезоне.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
В этом здании на турбазе есть кафе, где готовят еду для туристов, также здесь можно проводить разные мероприятия, например семинары и мастер-классы

Однако сейчас Евгений решил передать базу в безвозмездную аренду на 10 лет (с возможностью продления) активным и порядочным людям, которым интересно заниматься туристическим бизнесом. Говорит: самому уже 67 лет, пока все построил, не заметил, как шли годы и стало тяжело самому заниматься базой. Его двое детей пока не готовы продолжать дело отца. У каждого свои бизнесы и заботы, а турбазе надо отдаваться практически полностью.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Такая обстановка внутри домиков для туристов. В них могут разместиться пять-шесть человек. Также здесь есть холодильник, телевизор, кухонная плита, шкафчики, посуда

— Возраст уже преклонный, и нам с женой стало тяжело самим все обслуживать. У сына бизнес, у дочери с зятем — тоже, при этом у них еще пятеро детей, — объясняет он, почему решил отдать базу в безвозмездную аренду. — Да, у меня были администраторы, некоторые приезжали сюда работать семьями, но никто не захотел взять на себя работу базы полностью. Поэтому сейчас я и решил предложить безвозмездную аренду и найти для этого семью.

Кого ищет хозяин турбазы: критерии и условия

Евгений уверен, что его предложение с безвозмездной арендой может заинтересовать жителей города, которые устали от суеты и мечтают уехать туда, где лес, озера и свежий воздух.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Евгений готов передать базу вместе с техникой и транспортом: электроквадроциклами, велосипедами, снаряжением для лазертага, тарзанкой. По сути, он сдает бесплатно готовый бизнес

— Вам не жалко отдать базу в аренду незнакомым людям? — спрашиваем мы, гуляя среди коричневых домиков.

— Вот именно, что не жалко, потому что я хочу, чтобы база работала, но не хочу сам всем заниматься, командовать. Продавать не вижу смысла, так как не выручишь даже половины потраченных на все денег. Хочется, чтобы кто-то взял на себя заботы на базе — с постельным бельем, уборкой, приемом туристов… Чтобы можно было кому-то эти функции передать, в свою очередь люди весь доход смогут оставлять себе. У меня с ними не будет никаких финансовых отношений. Договор о безвозмездной аренде мы составим с помощью юристов и все пункты детально пропишем.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Семья, с которой Евгений заключит договор о безвозмездной аренде, сможет жить вот в этом доме на первом и мансардном этажах. Здесь есть холодная и горячая вода, Wi-Fi

Из девяти домиков на турбазе Евгений планирует отдать в безвозмездную аренду шесть. Три оставляет за собой, так как планирует туда приезжать с семьей и друзьями. В качестве идеальных кандидатов он видит семью в возрасте плюс-минус 30 лет, у которой уже есть дети.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Так выглядит комната на первом этаже дома, где может жить семья, которая займется на базе туризмом

Людям нужно будет вести бизнес и весь заработок оставлять себе. Евгений говорит, что чистыми, после уплаты всех коммунальных платежей, покупки средств гигиены и пр., в месяц семья будет зарабатывать около 2−3 тысяч рублей. Но надо учитывать, что летом, во время детских каникул и новогодних праздников получится заработать больше, в межсезонье — меньше. При этом заработок будет зависеть от самих людей: как много они захотят работать, как будут привлекать туристов на отдых.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
А это — на мансардном этаже этого же дома

— У меня до этого администраторами работали семьи из Минска, из-под Витебска, была женщина из Украины… И всем я давал понять, что если все будет нормально получаться, то есть перспектива взять бизнес в свои руки и получать с этого прибыль. Но все равно мне приходилось приезжать и решать мелкие вопросы с приемом туристов, размещением, в плане взаимоотношений гостей и администраторов. Все я разруливал сам. За семь лет работы базы было четыре семьи, но ни у кого не получалось все взять в свои руки. При этом чаще всего желание заняться этим бизнесом возникало у пожилых людей, пенсионеров, а у них тоже со здоровьем уже были проблемы, и было видно, что перспективы оставить на них базу нет. Поэтому сейчас я созрел найти активную семью до 40 лет. Желательно, чтобы у них был ребенок.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

В девяти километрах от деревни, в поселке Свирь, есть школа, детский сад, поликлиника и больница. Детей из соседних деревень забирает школьный автобус. Ближайший магазин — в 4 километрах от турбазы, в соседней деревне Комарово. Здесь есть и пекарня, где каждый день пекут свежий хлеб, чиабатту, плетенки и булочки. В сами Грумбиненты несколько раз в неделю приезжает автолавка. Учитывая ситуацию, важно, чтобы у кандидатов, которые приедут заниматься туризмом в Грумбиненты, была своя машина.

Турбазу семье Евгений оставляет со всей бытовой техникой и девайсами для отдыха: велосипедами, электроквадроциклами, лазертагом…

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Желательно, чтобы хотя бы у одного члена семьи было какое-нибудь высшее образование, поскольку с высшим образованием больше людей высококультурных. Чтобы работать на турбазе, нужно обладать такими качествами, как коммуникабельность и гостеприимство. И пусть даже человек не знает иностранного языка, но будет гостеприимным.

На территории турбазы есть дом, в котором управляющая семья сможет жить. Разместиться можно на двух этажах — первом и мансардном. В доме есть и туалет, и душ. При этом на всей базе есть горячая и холодная вода, WI-FI.

На первых порах Евгений готов консультировать людей по поводу ведения бизнеса.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

— Я с самого начала нашего сотрудничества могу им помогать. Думаю, логично договор на безвозмездную аренду на 10 лет с возможностью продления заключить после испытательного срока в несколько месяцев.

Кандидатов Евгений планирует в том числе отбирать с помощью рекрутингового агентства, которое оценит их потенциал и психологические качества. Всех заинтересованных его предложением он просит писать на электронную почту info@bluelakes.by. К письму нужно приложить свое резюме.

— Я готов поддерживать семью, которая будет заниматься турбазой. При этом, если люди окажутся серьезными, толковыми, предложат, как ее развивать по-другому — ради бога. Я только за. Но мне, конечно, хочется, чтобы за 10 лет аренды остались целы окна, крыши и двери и чтобы их концепция для бизнеса не приводила к баталиям.

Источник